Интерес

Рекомендуем зарегистрироваться в качестве заинтересованных клиентов на сайте Liven. Зачем?

• Вы первыми узнаете о новых домах Liven.
• Вы первыми сможете ознакомиться с планами и ценами.
• Вы сможете в числе первых забронировать жилье.
• При бронировании в числе первых часто можно помимо основного товара получить дополнительные бонусы.
• При раннем бронировании у вас есть возможность сделать свой дом именно таким, каким вы хотите.

Бронирование

• Если вы нашли жилье, которое вам понравилось, напишите нам, и мы бесплатно забронируем его для вас на неделю.
• В течение этого времени вы сможете спокойно все обдумать, посетить район, где будет располагаться ваш будущий дом, спросить в банке кредитное предложение и обсудить свои планы с друзьями.
• При общении с банком вы также сможете сразу узнать, сможет ли кредит покрыть покупку мебели и оборудования (если да, то в каком объеме).

Программа заинтересованности в покупке

• Иногда время начала строительства вашего будущего дома еще не до конца определена, но жилье в нем вы уже выбрали. В этом случае вы можете присоединиться к программе заинтересованности в покупке, которая дает вам уверенность в том, что вы не потеряете выбранную вами квартиру.
• Плата за участие в программе заинтересованности в покупке составляет 3 000 евро. Однако если вы все же передумаете, мы вернем вам деньги.

Планировка дома

• Перед заключением договора вы можете проконсультироваться с нашим архитектором интерьера и обсудить с ним то, какой из наших вариантов планировки лучше всего соответствует вашим потребностям.
• При необходимости вы можете вместе с архитектором интерьера внести изменения: например, переместить какую-то дверь или стену или переделать планировку кухни. Если это повлечет за собой дополнительные расходы, мы добавим их к стоимости покупки.

Обязательственно-правовой договор

• Чтобы стать владельцем дома, необходимо заключить нотариальный договор купли- продажи. К нотариусу нужно обращаться дважды. Заключая обязательственно- правовой договор, мы согласовываем, каким будет ваше жилье и когда оно будет готово. Когда дом готов, мы заключаем нотариальный договор о вещном праве и вы становитесь владельцем квартиры.
• Стоит помнить о затратах, связанных с заключением договора (нотариальные сборы и госпошлина). Информацию об их размере вы можете узнать по ссылке: http://www.notarnet.ee/kalkulaator/#kv
• При заключении обязательственно-правового договора необходимо сделать взнос. Если строительство не началось, достаточно 3000 евро. После начала строительства сумма взноса должна быть увеличена до 15% от покупной цены (включает уже уплаченные 3000 евро).
• Заключение обязательственно-правового договора занимает до полутора часов. Договор можно заключить в нотариальной конторе или посредством дистанционного удостоверения.

Выбор внутренней отделки и мебели

• В течение одного месяца начала строительства вы можете выбрать отделку и мебель, а также проверить расположение светильников и электрических розеток.
• Наши архитекторы интерьера проконсультируют вас, помогут сделать выбор касательно отделки и составить план электропроводки.
• Для масштабных работ по оформлению интерьера мы рекомендуем вам нанять собственного дизайнера интерьера, который будет заниматься только вашим домом.

Осмотр дома

• Когда дом будет готов, настанет время его осмотреть. Мы познакомим вас с системами нового дома и покажем, как все работает.

Нотариальный договор о вещном праве

• В течение нескольких дней после осмотра квартиры мы снова встретимся у нотариуса, чтобы подписать договор о вещном праве, по которому вы станете собственником вашего жилья. Заключение этого договора займет около получаса.
• Ко времени заключения договора должна быть выплачена полная стоимость покупки. Если для покупки дома вы используете банковский кредит, то представитель банка также будет участвовать в сделке и оплату покупной цены организует за вас банк.
• У нотариуса мы выдадим вам ключи. Теперь вы можете заселяться в свой дом.