UUED KODUD. VÄHESE STRESSIGA

Paldiski maantee ja Vana-Mustamäe kandis asub üks mõnus piirkond, kuhu kerkivad Luuslangi kodud. Mingil seletamatul põhjusel on siin eriti mõnus jalad seinale visata või suvel muru sisse suruda. Luuslangis kipuvad tänased kohustused vägisi homse varna lükkuma, aga kui oled seni hakkama saanud, usume, et saad ka edaspidi.

Piirkonnast lähemalt

luuslangi kodud

KA KODU SISUSTAMINE ON VÕIMALIK PEAAEGU STRESSIVABALT

Meilt saad kodu valides valida ka köögi. Ja mitte lihtsalt köögi. Vaid Kadarik Tüür Arhitektid sisearhitekti, Kadri Tamme, disainitud köögi koos tehnikaga. Ja see kuulub Sulle ilma igasuguse lisatasuta.

Meile Livenis läheb alati korda, millist kodu Sina soovid. Me tahame, et saaksid sõna sekka öelda, sest ega meie seal elama ei hakka. Või kui, siis naaberkorteris. Siseviimistlusmaterjalid saad mugavalt valida ja oma maitsele kombineerida meie siseviimistlusprogrammis. Et iga kodu oleks isikupärane, stressivabalt.

KOHUSTUSTEST EEMAL. VÕIB-OLLA AINULT 20 MINUTIT. AGA SIISKI EEMAL

Luuslangi on eemal. Kesklinnast eemal ja Mustamäest eemal ja isegi Õismäe kohta kuuled rohkem infot uudistest kui oma hoovist. Aga kui väga meile luuslanki ka lüüa ei meeldiks, vahel tulevad ette kohustused ning siis vaheta sandaalid kingade vastu ja sõida mööda Paldiski maanteed südalinna 20 minutit.

Kodu soetamise protsess

Huvi

Huvi

Soovitame end registreerida Liveni kodulehel huviliseks. Miks?

• Saad esimesena infot uute Liveni kodude kohta
• Saad esimesena tutvuda plaanide ja hindadega
• Saad esimeste seas broneerida
• Esimeste seas broneerides saad tihti midagi head kauba peale
• Varakult broneerides saad teha kodu täpselt selliseks, nagu soovid

Broneering

Broneering

• Kui leidsid endale meelepärase kodu, siis kirjuta meile ning me broneerime selle Sulle nädalaks tasuta
• Selle aja jooksul saad veel rahulikult mõelda, käia tulevase kodu asukohta vaatamas, küsida pangast laenupakkumist ja sõpradega oma plaane arutada
• Pangaga suheldes saad ka kohe uurida, kas ja kui palju mahub pangalaenu sisse sisustust

Ostuhuvi programm

Ostuhuvi programm

• Mõnikord on nii, et Sinu tulevase kodu ehituse algusaeg pole veel päris kindel, aga Sinul on kodu välja valitud. Siis saad liituda ostuhuvi programmiga, mis annab Sulle kindluse, et Sa oma valitud kodust ilma ei jää
• Ostuhuvi programmiga liitumisel tasud 3000 eurot. Juhul kui peaksid siiski ümber mõtlema, maksame Sulle selle summa tagasi

Kodu planeering

Kodu planeering

• Enne lepingu sõlmimist saad konsulteerida meie sisearhitektiga, et arutada, milline meie planeeringutest vastab Sinu vajadustele kõige enam
• Kui vaja, siis saad sisearhitektiga koos teha täiendusi, näiteks nihutada mõnda ust või seina või muuta köögi asetust. Kui sellega kaasnevad kulud, lisame need ostuhinnale

Võlaõiguslik leping

Võlaõiguslik leping

• Et saaksid kodu omanikuks, tuleb sõlmida notariaalne ostu-müügi leping. Notari juures tuleb tegelikult käia kaks korda. Võlaõigusliku lepinguga lepime kokku, milline saab Sinu kodu olema ning millal ta valmis saab. Kui kodu on valmis, siis sõlmime asjaõiguslepingu, millega saad oma kodu omanikuks.
• Lepingu sõlmimisega kaasnevad kulud (notaritasu ja riigilõiv). Nende suuruse kohta saad infot siit: http://www.notarnet.ee/kalkulaator/#kv
• Võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ka sissemakse. Kui ehitust ei ole alustatud, piisab 3000 eurost. Kui ehitus on alanud, siis tuleb sissemakset suurendada 15%-ni ostuhinnast (sisaldab juba tasutud 3000 eurot)
• Võlaõiguslepingu sõlmimine võtab aega kuni poolteist tundi. Lepingut saab sõlmida notaribüroos või kaugtõestamise teel

Siseviimistluse ja mööbli valikud

Siseviimistluse ja mööbli valikud

• Kahe kuu jooksul ehituse algusest saad valida viimistlust ja mööblit ning vaadata üle elektripistikute ja valgustite paiknemised
• Meie sisearhitektid annavad Sulle nõu, aitavad teha viimistlusvalikuid ning täiendada elektriplaani
• Suuremahuliste sisekujundustööde jaoks soovitame Sul palgata oma sisearhitekt, kes on vaid Sinu kodu päralt

Kodu ülevaatus

Kodu ülevaatus

• Kui maja on valmis, on aeg tulevane kodu üle vaadata. Teeme seda koos ning tutvustame Sulle uue kodu süsteeme ja näitame, kuidas kõik käib
• Kõik juhendid laeme meie kliendiportaali, et saaksid need vajadusel kiirelt leida

Asjaõigusleping

Asjaõigusleping

• Paari päeva jooksul pärast korteri ülevaatust kohtume taas notari juures, et sõlmida asjaõigusleping, millega saad oma kodu omanikuks. Selle lepingu sõlmimine võtab aega umbes pool tundi
• Lepingu sõlmimise ajaks tuleb tasuda kogu ostuhind. Kui kasutad kodu ostuks pangalaenu, osaleb tehingus ka panga esindaja ning ostuhinna tasumise korraldab Sinu eest pank
• Notari juures anname Sulle üle võtmed ja võidki sisse kolida

Liven joonispilt

ELU NAGU SUVILAS. AGA SIIN EI PEA KATUST PARANDAMA

luuslank : luuslangi : luuslanki ‘logelemine, aja mõnus tööta veetmine

HULGU METSIKUSSE SEIKLUSPARKI

Luuslangi kodudest lõunasse jääb parkmets, kuhu viib looklev jalgtee. Suvel pane pikad püksid jalga, sest siin valitsevad sääsed. Talvel pane ka, aga mitte enam sääskede pärast. Seikluspark ei ole otseselt piiritletud ning sul on vaba voli liikuda sinna, kuhu jalad sind viivad. Soovitame üle vaadata Peeter Suure merekindluse koobaslaod, aukartust äratavalt kõrge astangu ja Tallinna ainsa kärestiku.

MITTE MIDAGI TEGEMINE TASUB END ÄRA

Logelemine, vedelemine ja luuslangi löömine ei ole eesmärk omaette. Me lihtsalt soovime, et inimesed puhkaksid kodus välja ning oleksid rõõmsad ja punapõsksed nagu ladvaõunad. Et kui järgmine kord kedagi linna peal naeratamas näeme, ei mõtle me esmajoones “näe, turist”, vaid “huvitav, kas ta elab Luuslangis.”

Vaata meie koduostjate hingega kodude lugusid siit

LIVENILT OSTAD KODU, MITTE KINNISVARA

Liven loob hingega kodusid. Püüame alati leida parimad lahendused ja huvitavad nüansid, detailides peitub võlu. Iga meie arendatud maja on läbimõeldud just nii, et sobiks vähestele, aga sobiks palju. Me ei püüa kõigile meeldida, me tahame vaid luua erilistele inimestele erilised kodud. Loome hingega.

vaata Liveni kodulehte

Luuslangi EST

Sisesta oma e-mail, et saada värskeimat infot
uute arenduste müügi algusest